Приобретение жилья в новостройке: элитная недвижимость

Жилье в строящемся доме так и остается самым дорогим на рынке недвижимости, при этом цены него растут постоянно. И покупатели, постоянно слыша о каждодневном подорожании квартир, пытаются быстрее стать обладателем нового жилья. А элитная недвижимость Москвы может быть великолепным вложением средств – в некоторых районах цена жилья растет как на дрожжах.

Решив купить квартиру в новом доме, стать ее обладателем можно на любом этапе застройки. Чаще всего будущие жильцы элитных квартир начинают вкладывать деньги в строительство еще до начала самого строительства. И, чтобы не оказаться в нелепой ситуации в дальнейшем, с самого начала необходимо разобраться, за что берутся деньги, и какая информация содержится в документах, которые следует подписать. Специалисты риелторской фирмы Панфилова Риэлти делают эту работу за своих клиентов, позволяя им экономить время и нервы.

Вкладывая деньги в начале закладки фундамента, как советуют застройщики, и покупая элитное жилье на этом этапе, можно сэкономить до 30% от стоимости такого же жилья, но уже в период после завершения строительства. Однако, как показывает практика, такая экономия довольно относительная, и покупателю в дальнейшем придется столкнуться с большим количеством различных нюансов долевых покупок.

Самые рискованные покупатели чаще всего предполагают, что приобретение жилья в новостройках именно у них пройдет без проблем, хотя иногда излишняя самонадеянность может привести к неприятным последствиям. Поэтому, зная основные проблемы и риски, связанные с покупкой жилья в новостройках, можно их избежать. Самый надежный способ – обращение к специалистам Panfilova Realty, которые имеют дело как с новыми квартирами, так и с вторичными объектами элитной недвижимости.

Основные проблемы, связанные с покупкой нового жилья:

  1. Застройщик не укладывается в указанные сроки сдачи дома и оформления документов о праве собственности на жилье.
  2. Качество строительных работ. В основном покупателю предлагают только несущие стены, иногда даже без коммуникаций, а при самостоятельной установке всего необходимого придется нести дополнительные расходы.

Чтобы избежать таких проблем, необходимо в самом начале участия в строительстве убедиться в наличии у застройщика всей разрешающей документации на строительство данного дома. Убедиться в отсутствии просроченных обязательств у застройщика перед городом, двойных продаж жилья в данном строении, различных нарушений по договору, которые могут лишить вас возможности получить жилье в желаемом виде. Все объекты и элитной, и обычной недвижимости, которые помогает приобрести PanfilovaRealty, проходят такую проверку, и вам не придется столкнуться с проблемой двойной продажи или претензиями малолетних родственников бывших жильцов, незаконно выписанных из помещения.

В настоящее время все перечисленные проблемы могут возникнуть при заключении договора об участии в строительстве, и даже очень распространены. Отсутствие государственного контроля над такими строительными фирмами позволяет застройщикам вести свою работу не совсем честно. Возможно, стоит поискать информацию через специалистов по продаже жилья – агентства недвижимости, которые порекомендуют компанию-застройщика и окажут вам консультацию по подбору жилья.

Кроме рисков, для покупателей элитного жилья в новостройке имеются и преимущества. Например, современные планировки квартир, их комфортабельность, совершенно новые коммуникационные системы, все соседи равного материального положения, нет сомнительного прошлого от предыдущих сделок с этим жильем.

Источник – сайт panfilovarealty.ru

Вы можете оставить отзыв, или обратную ссылку с вашего сайта.

Отправить коментарий

Я не робот.