Статьи по метке «недвижимость»

Главные риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости – это достаточно серьезная и сложная процедура, которая имеет определенные риски. Особенно это касается недвижимости вторичного рынка, которой до вас, будущего владельца, могло владеть десятки человек. А с какими именно рисками вы можете столкнуться при покупке, об этом мы сейчас и поговорим.

Читать далее…

Кадастровые работы и земельная экспертиза

Кадастровые работы и земельная экспертиза

Земельная экспертиза может быть судебной и внесудебной. Ее главная задача – разрешить ряд проблем и споров, связанных с земельными участками. Землеустроительную экспертизу проводят в следующих случаях:

  • при определении размеров и границ земельного участка;
  • при установлении факта наложения границ смежных участков;
  • при необходимости сделать проход или проезд через участок;
  • при определении границ раздела при спорном домовладении;
  • для выдачи разрешения (или запрета) на возведение объекта на участке.

Читать далее…

Купля/продажа недвижимости: что обязательно указывать в договоре

Советы покупателям недвижимости за рубежом

Договор о купле и продаже имущества – жилой или коммерческой недвижимости, с одной стороны, для субъектов рынка является совершенно привычным видом документа. С обратной стороны, его составление имеет значительные юридические тонкости, не понимая которых покупатель недвижимого имущества может повстречаться с целой чередой проблем. Профессионалы отмечают, что избежать этих проблем можно еще на первой стадии заключения сделки – при подписании договора о купле/продаже недвижимости.

Читать далее…

Семейный бизнес: юридические тонкости

Журнал для бухгалтеров "Главная книга"

Нередки случаи, когда один или оба супруга занимаются предпринимательской деятельностью, используя при этом имущество, принадлежащее одному из супругов. Конечно, это их личное дело. Однако большое количество судебной практики по “семейному” бизнесу производит впечатление, что сам факт каких-либо “предпринимательских” отношений между супругами вызывает подозрения у налоговиков. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Читать далее…

Приобретение недвижимости индивидуальными предпринимателями

Инвестиции в недвижимость

Индивидуальные предприниматели имеют особый статус, то есть фактически они могут выступать как физические и юридические лица при приобретении различных объектов недвижимости. Их юридический статус позволяет им приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Рассмотрим способы приобретения жилой и коммерческой недвижимости этими лицами.

Читать далее…

Болгария лидирует по сделкам с бизнес-недвижимостью

Cushman&Wakefield

Болгария, удивив международных экспертов, заняла первое место в Евросоюзе по росту сделок купли-продажи объектов бизнес-недвижимости в 2014 году. Согласно данным, опубликованным в глобальном инвестиционном атласе Cushman&Wakefield, рост составил 226% по сравнению с 2013 годом, а общая сумма сделок достигла 254 млн. евро. В атласе присутствует анализ данных из 62 стран мира за 2014 год. Учитывалась статистика по сделкам купли-продажи офисов, отелей, объектов индустрии, торговых центров и земельных участков под строительство.

Читать далее…

Открытие собственного агентства недвижимости

Открытие агентства недвижимости

Многие люди в наше время думают о том, чтобы открыть собственное дело. Особенно, если человек долгое время проработал в своей профессии и хорошо разбирается в ее тонкостях.

Обычно открывают собственное агентство недвижимости те люди, которые уже работали в этом направлении. Знание рынка недвижимости, умение оценивать ситуацию и навыки общения с клиентами станут хорошей базой при открытии.

Читать далее…

Искусство демонтажа

Искусство демонтажа

Каждый из нас, не раз слышал выражение: “Ломать – не строить”. В действительности, только немногие на самом деле имеют полноценное представление о сносе строений. Можно сказать, что демонтаж интерпретируется как искусство. Чтобы выполнить такую трудоемкую процедуру, от исполнителя требуется высокая степень квалификации, а также способность креативного мышления. Это обусловлено тем что, без ущерба окружению постройку не так легко разрушить. Сейчас, когда государство борется с незаконными постройками, демонтаж зданий стал неплохой нишей рынка, которую можете занять вы.

Читать далее…

Спрос и предложение на новое жилье эконом-класса в Москве

Спрос и предложение на новое жилье эконом-класса в Москве

Согласно анализу «Метриум Групп», по состоянию на январь 2015 года количество предлагаемых к продаже квартир нового жилого фонда в Москве уменьшилось более чем на 16%. Усредненная стоимость квадратного метра выросла на 3,6% по сравнению с декабрьскими показателями, достигнув суммы 152 600 рублей.

Читать далее…

Имущественные преференции бизнесу

Имущественная поддержка бизнеса

Современная экономика России, делающая ставку на инновационный способ хозяйствования, неразрывно связана с развитием малого бизнеса. Весомая часть возникающих в стране социальных проблем, таких как занятость населения, развитие новых технологий, во многом решается малыми предприятиями.

Читать далее…