Наиболее распространенные варианты мошенничества на рынке недвижимости

Мошенничество на рынке недвижимости сегодня обычное явление. Различные схемы обмана владельцев недвижимости работаю на рынке как хорошо налаженный механизм. Особенно мошенничество обострилось на вторичном рынке недвижимости в Москве и Подмосковье (Зеленоград и другие города). Как избежать такое негативное явление? Рассмотрим наиболее распространенные схемы обмана граждан на рынке недвижимости.

1. Изготовление фальшивого свидетельства о смерти на человека, который еще жив.

Отметим, что субъектом для таких махинаций являются те квартировладельцы, которые сдают свое жилье в аренду на длительный срок. В этом случае мошенники приобретают фальшивые бланки свидетельств о смерти и вписывают туда паспортные данные хозяина квартиры. Оформив у нотариуса (конечно, же купленного) завещание, мошенники обращаются к другому нотариусу с требованиями выдачи свидетельства на право наследования квартиры. После этого, как правило, происходит неоднократная перепродажа жилья.

Если что-то у вас вызывает сомнения, обязательно проконсультируйтесь у юриста по земельному, имущественному и гражданскому праву. Сделать это можно бесплатно, на сайте zelpravo.ru. Бесплатная юридическая консультация работает и по телефону, и через сайт. Жителей Москвы, МО и Зеленограда могут обсудить с квалифицированными юристами любые правовые вопросы.

2. Продажа жилплощади, собственник которой под давлением был лишен права собственности на квартиру.

В эту группу риска включаются люди, ведущие непристойный образ жизни (алкоголики и наркоманы), а также престарелые одинокие граждане и психически нездоровые люди. Механизм обмана совсем простой. Таких квартировладельцев либо лишают жизни или вывозят в другой город. Удерживая их там насильно, мошенники дожидаются момента совершения незаконной сделки с недвижимостью.

3. Продажа квартир с обременением.

По такой схеме продается жилье, которое находиться под арестом или другим гражданским обременением (спор, залог, рента и др.). Такие способы обмана предлагаются желающим приобрести квартиру по фальшивым документам, которые якобы урегулированы по вопросу имущественного права.

Необходимо остерегаться мошенников. Доверяйте все операции, которые связанные с недвижимостью, только проверенным агентствам и юристам, что позволит вам не попасть на уловки мошенников.