Складская недвижимость: какие требования предъявляются к представленным на рынке СПб лотам?

Деньги в чистом виде хранить нельзя ни в коем случае – в этом единодушно уверены все без исключения аналитики экономической сферы. Свободные финансы должны работать, приносить прибыль. Именно поэтому их необходимо грамотно инвестировать. Оптимальный вариант решения проблем – вложение финансовых активов в собственное дело, бизнес с минимальными рисками. В формате Санкт-Петербурга, второго по численности города страны и ведущего промышленного и делового центра Северо-Западного региона, речь, в большинстве случаев, ведется о торговой деятельности. Успешные коммерсанты вкладывают свободную наличность в товар, который они и реализуют как в местные магазины, так и прибывшим из региональных центров экспедиторам.

Каким образом владельцы компаний, осуществляющих оптовую и оптово-розничную торговлю, решают проблем с поиском свободных площадей для хранения товара? Приобретать квадратные метры в собственность рентабельно далеко не во всех случаях – аренда позволяет решить проблемы с нехваткой финансовых средств большинства местных коммерсантов. Во многом благодаря подобному подходу к ведению практической деятельности и создаются предпосылки для создания конкурентной среды. Предприниматели не готовы необоснованно поднимать цены на продукцию – вряд ли клиенты воспользуются их услугами, когда рядом находятся соперники, готовые реализовать товары по меньшим ценам.

То обстоятельство, что вниманию руководителей торговых компаний коммерческая недвижимость предоставляется во временное пользование (традиционно высоким спросом пользуется аренда склада в Санкт-Петербурге площадью от 500 до 1 тысячи квадратных метров), позволяет им не выводить из бизнеса внушительные суммы. У коммерсантов, таким образом, появляется возможность тратить высвободившиеся средства на расширение дела, на развитие соответствующей инфраструктуры.

Отдельно стоит указать и на то обстоятельство, что аренда позволяет существовать многим небольшим компаниям, недавно начавшим вести коммерческую деятельность на специализированном рынке. Новички физически не в состоянии вкладываться в покупку квадратных метров на правах собственности. Наличие же данных оптовых организаций на рынке благоприятным образом влияет, как уже было сказано выше, на создание конкурентной среды. Вниманию арендаторов предлагаются складские комплексы, расположенные неподалеку от автомобильных дорог, оборудованные удобными пандусами, разгрузочными площадками.